Blog

Zapraszam do lektury wpisów na blogu stanowiącym swego rodzaju know-how ksiąg wieczystych, postępowania wieczystoksięgowego i wszelkich aspektów prawnych dotyczących nieruchomości.
Dla łatwiejszego korzystania z blogu i uporządkowania treści poszczególne wpisy przyporządkowane zostały do głównych kategorii znajdujących się w menu podręcznym z lewej strony.

Mam nadzieję, że przedstawione przeze mnie informację - będące efektem setek godzin spędzonych w czytelniach sądów wieczystoksiegowych - okażą się przydatne i spotkają się z zainteresowaniem osób na co dzień zmagających się z trudną aczkolwiek pasjonującą tematyką obrotu prawnego dotyczącego nieruchomości. Blog ten dedykuję szczególnie mojej żonie - licencjonowanemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami.
O rejestrach publicznych, weryfikacji danych stron oraz praktykach sądów
O rejestrach publicznych, weryfikacji danych stron oraz praktykach sądów   Jednym z przepisów, które miały rozwiązać problem wadliwego oznaczania stron sporu jest art. 208(1) kodeksu postępowania cywilnego. Przepis ten w praktyce stanowi tamę dla roszczeń firm windykacyjn...
20.04
2020
Dlaczego nieuczciwi najemcy pozostają bezkarni?
Dzisiaj miałem kolejne zapytanie czy podejmę się sprawy dochodzenia zwrotu kaucji od nieuczciwych najemców. Sprawa typowa i nie odbiegająca od innych z jakimi mam do czynienia. Ona – najemczyni, wyprowadziła się z lokalu, pozostawiając lokal zdewastowany. Nie uregulowała ostatniego czyn...
10.04
2020
Czemu ma służyć umowa najmu lokalu
Często spotykam się z Klientami, którzy potrzebują umowy najmu lokalu mieszkalnego (czy też użytkowego) maksymalnie zabezpieczającej ich interesy. O ile przy umowach najmu komercyjnego strony mogą z dość dużą swobodą ustalić wzajemne prawa i obowiązki, to przy umowach najmu lokali mieszkalnyc...
03.04
2020
Czy sądy muszą wysyłać pisma do pełnomocników za pośrednictwem tradycyjnej poczty?
To pytanie staje się szczególnie aktualne podczas trwającej pandemii koronawirusa. Już pojawiają się pomysły na usprawnienie komunikacji miedzy sądem i stronami, tak aby wyeliminować możliwość przenoszenia się patogenu. Zapewne ministerstwo sprawiedliwości opracuje na poczekaniu elektroniczny...
31.03
2020
Czy kancelaria jest przygotowana na skutki związane z pandemią?
Czy kancelaria jest przygotowana na skutki związane z przeciwdziałaniem COVID-19   Chyba każdy radca prawny prowadzący indywidualną praktykę zadaje sobie to pytanie. Nie wiem jak inni, ale moja kancelaria jest całkiem dobrze przygotowana do zaistniałej sytuacji. Z czego to wynika? Przede wszy...
27.03
2020
​Co w tytule przelewu do sądu lub do komornika
Jako że zajmujemy się windykacją należności na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, prawidłowe opisanie tytułu przelewu do sądu lub do komornika nie stanowi dla naszych klientów problemu, gdyż to my wskazujemy co w tytule wpisać. Jednak temat wart jest poruszenia. Sąd i komornik co do ...
15.03
2020
Czy kaucja pobierana przy wynajmie na pewno zabezpiecza interesy wynajmującego?
Wynajmujący chcąc zabezpieczyć koszty związane z usuwaniem szkód, poczynionych przez najemcę w przedmiocie najmu, zwyczajowo pobiera kaucję w wysokości jednomiesięcznej stawki czynszu. Przepisy dopuszczają taką możliwość, co więcej ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobi...
08.03
2020
Czy podpisywanie ugód z niepłacącymi członkami wspólnoty mieszkaniowej ma sens?
Oczywiście tak, pod warunkiem, że ugoda jest sensownie skonstruowana i bezwzględnie egzekwowana przez wierzyciela. W innym przypadku nie ma to sensu, a jedynie odwleka w czasie skuteczną egzekucję należności wobec dłużnika.   Zobrazuję problem na konkretnym przykładzie. Zarząd wspólnot...
01.03
2020
Powierzchnia działki w księdze wieczystej i mogące z tego wyniknąć konsekwencje
Niniejszy wpis dotyczy porad dla nabywców nieruchomości gruntowych, którzy nie są zainteresowani kupowaniem za okazyjną cenę nieruchomości z problemami. Niniejszy wpis dotyczy osób, które chcą kupić za cenę nawet większą niż rynkowa, licząc się z tym że przepłacają, jedna...
08.03
2018
Jak rozmawiać z firmami windykacyjnymi w sprawie przedawnionych lub nieistniejących długów
W ostatnim roku mieliśmy okazję prowadzić przeszło 15 spraw sądowych z firmami windykacyjnymi i kancelariami reprezentującymi wszelkiej maści fundusze sekurytyzacyjne. Sprawy dotyczyły albo długów dawno przedawnionych albo w ogóle nie istniejących lub wysoce wątpliwych. Najczęstszą ...
17.01
2018

Adres

Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Furtak
ul. Szlak 65 lok. 512
31-153 Kraków
kr

Godziny otwarcia

zegar
Poniedziałek - piątek 9:00 - 17:30
Przyjęcia stron wtorek
i czwartek
od 15 - po
wcześniejszym umówieniu.
kr

Kontakt z nami

telefon881 20 30 90
wiadomośćbiuro@kancelariafurtak.pl