Tematy główne
- Księgi wieczyste (43)
- Regulacja stanu prawnego nieruch. (3)
- Służebności (5)
- Prawo spadkowe (7)
- Prawo lokalowe (12)
- Geodezja i kataster (ewid. gruntów) (2)
- Koszty sądowe (2)
- Egzekucja z nieruchomości (11)
- Poradnik kupującego nieruchomość (3)
- Varia (9)
- Wspólnoty mieszkaniowe (6)
- Poradnik sprzedającego nieruchomość (1)
- Poradnik procesowy (3)
- Windykacja sądowa (1)
Archiwum postów
Chmura tagów
Archiwum: 2016
O zaletach hipoteki – przejęcie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym
O celowości wpisywania hipoteki w księdze wieczystej nawet po zajęciu przez komornika nieruchomości już pisałem. Kontynuując ten cykl wpisów o zaletach hipoteki należałoby wspomnieć o uprawnieniu wierzyciela hipotecznego do przejęcia nieruchomości po I i II nieskutecznej licytacji. Jeśli d...
08.12
2016
2016
Trzy najważniejsze dokumenty jakie powinien przedstawić Najemca Wynajmującemu.
Są trzy dokumenty, o które Wynajmujący powinien koniecznie poprosić Najemcę, przed podpisaniem z nim umowy najmu lokalu mieszkalnego. Kolejność nie jest przypadkowa. 1. Zaświadczenie o zarobkach (od razu mamy informacje o pracodawcy). 2. Referencje od poprzedniego Wynajmującego (nie zaszkod...
22.11
2016
2016
Trzy najczęstsze błędy w umowach najmu lokalu mieszkalnego.
Wiele umów najmu lokalu mieszkalnego jest tworzonych na podstawie szablonów ogólnie dostepnych w Internecie. I jak to zwykle bywa z kopiowaniem gotowych wzorców powiela się pewne błędy. Nie są to co prawda jakieś błędy kardynalne skutkujące nieważnością czynności prawnej,...
08.11
2016
2016
Nieruchomość wkładem do spółki jawnej a wpis w księdze wieczystej
Podstawą do ujawnienia spółki jawnej w księdze wieczystej w miejsce dotychczasowego właściciela, który przystępując do spółki jawnej dokonał przeniesienia na nią prawa własności swojej nieruchomości stanowi umowa przeniesienia własności nieruchomości na spółkę. Tak orz...
30.09
2016
2016
Jakie pytanie powinien zadać młody człowiek swoim rodzicom osiągając pełnoletność.
Jakie pytanie powinien zadać młody człowiek swoim rodzicom osiągając pełnoletność. Czy jest adoptowany? Nie… to nie jest blog o prawie rodzinnym. Pytanie jakie powinien zadać 18-latek swoim rodzicom lub opiekunom prawnym, z którymi wspólnie zamieszkuje powinno brzm...
30.07
2016
2016
Jak można odrzucić spadek
Odrzucić spadek można na kilka sposobów: A. Przed sądem w toku postępowania o stwierdzenie nabycia spadku art. 640 Kodeksu postępowania cywilnego § 1. Oświadczenie o prostym przyjęciu spadku lub z dobrodziejstwem inwentarza albo &n...
24.06
2016
2016
O praktykach firm windykacyjnych dochodzących przedawnionych lub nieistniejących roszczeń słów kilka.
Ostatnio reprezentując pozwane strony w sprawach z powództwa różnorakich firm windykacyjnych (w tym funduszy sekurytyzacyjnych, zauważyłem pewną prawidłowość postępowania tych podmiotów w przypadku wniesienia skutecznego sprzeciwu od nakazu zapłaty wydanego przez e-sąd. Ot&oa...
11.05
2016
2016
Jaki jest sens wpisywania zarządcy do działu III księgi wieczystej.
Osoba zarządcy (przez „osobę” rozumiem także spółki prawa handlowego np.: sp. z o.o.) może być ujawniona w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej tj. gruntu i budynku. Taką możliwość przewiduje wprost jeden z artykułów ustawy o ...
12.04
2016
2016
Dlaczego działki bez dojazdu są relatywnie tanie
Pewne zjawiska ekonomiczne np.: wartość rynkową działek bez dojazdu łatwo wyjaśnić na przykładach. Ostatnio zakończyła się sprawa, w której miałem okazję reprezentować jednego z uczestników. Była to sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej dla jednej z działek bez d...
31.03
2016
2016
Czy komornik jest w stanie znaleźć nieruchomość dłużnika nie mając jego numeru PESEL?
Czy komornik jest w stanie znaleźć nieruchomość dłużnika nie mając jego numeru PESEL? Raczej nie. Wyszukiwanie przez komorników nieruchomości będących własnością lub współwłasnością egzekwowanych dłużników w trybie poszukiwania majątku następuje po numerze PESEL. Problem w ty...
04.02
2016
2016