Archiwum: 2013

Umowa dożywocia jako podstawa ujawnienia własności w księdze wieczystej
Kontynuując cykl wpisów „czego Ci księgi wieczyste nie powiedzą” dzisiaj parę słów na temat umowy dożywocia.   W zamyśle prawodawcy umowa dożywocia miała spełniać ważną funkcję alimentacyjną i z tych względów nie działa przeciwko niej rękojmia wiary publicznej...
14.12
2013
Czy można połączyć dwie księgi wieczyste w jedną księgę
Tytuł tego wpisu ma charakter hasłowy. Chodzi oczywiście o przepisanie działek z jednej księgi wieczystej do drugiej z jednoczesnym zamknięciem księgi, z której działki zostały odłączone i przeniesione do innej księgi wieczystej. Aby operacja taka była możliwa działki ewidencyjne musza znajdo...
14.12
2013
Zniesienie współwłasności na cztery sposoby – koszty, wady i zalety
Dzisiaj parę słów o sposobach wyjścia ze współwłasności nieruchomości, która generalnie mówiąc nie jest niczym dobrym.  Dlaczego ? Przede wszystkim dlatego, że ciężko sprzedać udział w nieruchomości. Sprzedaż udziału stanowi niewielki odsetek wszystkich transakcji na...
24.11
2013
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera
Poczekać aż deweloper sam założy księgę wieczystą dla lokalu i dopiero wtedy kupować :-)   Jasne? … nie, czyżbym wsadził kij w mrowisko, aha.. no tak mądre głowy występujące w biznesowych telewizjach z warszawskich renomowanych kancelarii doradzają żeby sprawdzić kondycję dewelopera, j...
06.11
2013
Założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego na licytacji komorniczej
Czy do założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, nabytego na licytacji komorniczej, potrzebne jest przedstawienie w sądzie wieczystoksięgowym aktów notarialnych wszystkich poprzednich właścicieli? Z takim mniej więcej pytaniem zwrócił się do ...
12.10
2013
O powierzchni nieruchomości gruntowej w księdze wieczystej raz jeszcze.
Dzisiaj napiszę o praktyce stosowania pewnego przepisu przez sądy wieczystoksięgowe, a dotyczącego ustalania powierzchni nieruchomości gruntowej w przypadku podziału tej nieruchomości. Motywem napisania tego wpisu jest, nazwijmy to, spór doktrynalny z pewną Panią rejent z Krakowa.   Z ...
24.09
2013
Czy przebudowa lokalu wraz ze zmianą jego przeznaczenia zmienia wysokość udziałów w nieruchomości wspólnej
Warto czytać całe uzasadnienia orzeczeń Sądu Najwyższego, nie poprzestając tylko na tezach. Tezy te bowiem nie zawsze streszczają to, co autor ciekawego zawarł w uzasadnieniu.   Weźmy na przykład uchwałę Sądu Najwyższego – Izby Cywilnej z 25 listopada 2011 r. sygn. akt III CZP 65/11. Te...
09.09
2013
Jak to jest z tym nabyciem spadku z dobrodziejstwem inwentarza
Jak to jest z tym nabyciem spadku z dobrodziejstwem inwentarza   Chroni przed długami spadkowymi czy nie chroni? W pewnym stopniu tak, ale nie całkowicie. W stopniu większym niż przyjęcie spadku wprost, ale w mniejszym niż odrzucenie spadku. Takie rozwiązanie pośrednie między dwoma granicznym...
19.08
2013
Jak przyspieszyć prawomocność wpisu w księdze wieczystej
Mniej więcej z takimi poradami spotkałem się w Internecie.   Aby przyspieszyć prawomocność wpisu np.: hipoteki albo prawa własności nieruchomości w księdze wieczystej należy zgodnie z art. 626(10) § 1 zd. 2 Kodeksu postępowania cywilnego złożyć pisemne oświadczenie z którego wynik...
18.08
2013
Ciekawe wpisy w księdze wieczystej wraz z komentarzem cz. 2 (hipoteka w złocie)
Ciekawe wpisy w księdze wieczystej wraz z komentarzem cz. 2 (hipoteka w złocie)   Powyższy wpis figuruje w dziale IV księgi wieczystej przeznaczonym do wpisów hipotek (w tym dziale wpisujemy tylko hipoteki i nic innego niż hipoteki).   Jest to nietypowy wpis i dlatego znal...
12.08
2013

Adres

Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Furtak
ul. Szlak 65 lok. 512
31-153 Kraków
wizytówka google Google +
kr

Godziny otwarcia

zegar
Przyjęcia stron wtorek
i czwartek
od 15 - po
wcześniejszym umówieniu.
kr

Kontakt z nami

telefon881 20 30 90
wiadomośćbiuro@kancelariafurtak.pl